Alle 9 Leistungsphasen
1.Grundlagenermittlung
- Klärung der Aufgabenstellung auf Grundlage der Vorgaben des Auftraggebers
- Begleitung zu Ortsbesichtigung
- Beratung zum gesamten Leistungsbedarf
- Formulierung von Entscheidungshilfen zur Auswahl von Fachplanern
2.Vorplanung
- Abstimmung der Leistungen mit Fachplanern
- Erarbeitung der Vorplanung, Untersuchung und Darstellung von Anforderungen
- Maßstabsgetreue Zeichnung des Objekts
- Vorverhandlung über die Genehmigungsfähigkeit
- Kostenschätzung und Vergleich mit den finanziellen Rahmenbedingung
- Erstellung eines Terminplans mit wesentlichen Vorgängen des Planungs- und Bauablaufs
3.Entwurfsplanung
- Bereitstellung der Arbeitsergebnisse als Grundlage die beteiligten Fachplanern
- Erstellung einer Objektbeschreibung
- Kostenberechnung und Vergleich der Kostenschätzung
4.Genehmigungsplanung
- Erstellung von Nachweisen(technischer, konstruktiver und bauphysikalischer Art)
- Einreichung von Unterlagen
- Ergänzung und Anpassung der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen
5.Ausführungsplanung
- Erarbeitung der Ausführungsplanung mit allen notwendigen Angaben
- Überprüfung von erforderlichen Montagepläne der vom Objektplaner geplanten Baukonstruktionen mit der Ausführungsplanung
6.Vorbereitung der Vergabe
- Aufstellung eines Vergabeterminplans
- Aufstellung von Leistungsbeschreibungen
- Ermittlung und Zusammenstellung von Mengen
- Kostenkontrolle durch Vergleich mit Kostenberechnung
- Zusammenstellung der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche
7.Mitwirkung bei der Vergabe
- Koordination der Vergaben
- Einholung von Angeboten
- Zusammenstellen der Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche
8.Objektüberwachung
- Koordination der Objektüberwachung
- Dokumentation des Bauablaufs
- Kostenkontrolle
- Feststellung/ Überwachung von Mängel
9.Objektbetreuung
- Objektbegehung zur Mängelfeststellung
- Aufstellung von Ausrüstungs- und Inventarverzeichnissen
- Objektbeobachtung